Frys- och vattenskador: så undviker du dem i vinter och så gäller försäkringen

Frysta och sprängda vattenledningar hör till de dyraste skadorna ett hus kan drabbas av, och de flesta går att undvika. Håll minst 15 graders grundvärme, stäng huvudkranen och töm ledningarna om huset står tomt, och se över utekranen innan kylan kommer. Gör du inte det kan försäkringsbolaget sätta ned ersättningen eller i värsta fall neka den helt. [1][2]

Hur vanliga är frys- och vattenskador?

Vattenskador är den skadetyp som kostar hushållen och försäkringsbolagen mest. Under 2025 betalade försäkringsbolagen ut över 3 miljarder kronor för vattenskador hos svenska hushåll, enligt Svensk Försäkrings statistik. Totalt inträffade 592 000 skador på hem-, villa-, fritidshus- och båtförsäkringar det året [3].

Kostnaderna har vuxit under lång tid. År 2014 betalades knappt 2,2 miljarder kronor ut för vattenskador, och 2023 var summan nästan 3,5 miljarder, en ökning med 60 procent. Samma år inträffade 77 000 vattenskador som gav ersättning, bland annat läckage, fuktskador och vattenledningar som frusit [4]. Antalet skador har legat ganska stilla. Det är varje skada som blivit dyrare.

Kalla vintrar syns direkt i statistiken

När Aftonkuriren skrev om frysskadorna i mars 2024 hade Folksam just gått igenom december och januari. Frys- och vattenskadorna i villor och fritidshus hade ökat med 66 procent jämfört med samma period vintern innan. För villorna var ökningen hela 96 procent, en följd av den ihållande kylan i januari, medan skadorna i fritidshus ökat med 10 procent [1]. Folksam varnade då för att fler skulle upptäckas när folk öppnade sina stugor för säsongen, och bolaget påpekade att tre av tio inte gjort något alls för att minska risken när de stängde fritidshuset på hösten [1].

Varningen slog in. Under första halvåret 2024 ökade frysskadorna i fritidshus med 132 procent jämfört med samma period 2023, enligt Folksam [5].

Förra vintern blev det samma mönster igen. Mellan 1 januari och 19 februari 2026 fick Folksam in 3 269 anmälningar om läckageskador, mot 2 747 under samma period 2025, en ökning med omkring 19 procent. Bolaget pekade på vinterkylan och på stormen Johannes och snöovädret Anna, som gav omfattande strömavbrott [6].

Hos Länsförsäkringar har antalet anmälda frysskador på fritidshus fördubblats på tre år, och frysskador står nu för 40 procent av alla vattenskador på fritidshus. Bolaget förklarar ökningen med snabba temperaturväxlingar: kylan tränger in fort och värmesystemet hinner inte värma upp alla delar av huset [2].

Här fryser rören oftast

Det är sällan mitt i vardagsrummet det går sönder. Risken är störst där det är kallt och ingen tittar till rören:

• Utekranen. Kranar och rör som leder ut genom väggen ska stängas av och tömmas, och slangar och kopplingar ska tas bort [7][8].
• Krypgrund, källare, förråd och garage. Utrymmen som håller lägre temperatur än resten av huset behöver isolerade rör. Har huset krypgrund kan ventilerna tätas under vintern mot kalldrag, men de måste öppnas igen på sommaren så att grunden ventileras [7][8].
• Diskbänksskåp mot en kall yttervägg, där ledningarna kan frysa även i ett hus som annars är varmt [9].
• Fritidshuset som står tomt, särskilt om värmen har sänkts eller om ett strömavbrott har slagit ut den utan att någon märkt det [1][8].

Så förebygger du frysskador i vinter

Försäkringsbolagen ger i stort sett samma råd. Grundregeln är att huset antingen hålls varmt eller töms helt på vatten.

Håll värmen

Konsumenternas försäkringsbyrå skriver att försäkringsbolagen rekommenderar en grundvärme på omkring 15 grader [10]. Folksam anger minst 10 grader i huset vid frånvaro och runt 15 grader i kök och badrum [5][8]. En temperaturgivare som går att läsa av i mobilen gör det lättare att upptäcka om värmen slagits ut [7].

Eller stäng av och töm

Ska fritidshuset stå kallt måste vattnet bort ur systemet [2][10]:

1. Stäng huvudvattenkranen. Det gäller oavsett om värmen står på eller inte.
2. Töm ledningarna, gärna med tryckluft, och låt alla kranar stå öppna.
3. Töm varmvattenberedaren och eventuella pumpar.
4. Spola toaletten så att cisternen töms.
5. Häll frostskyddsvätska i vattenlås i diskho, tvättställ, golvbrunnar och toalett.

Vattenfelsbrytare

En vattenfelsbrytare stänger av inkommande vatten med ett klick när du lämnar huset, och kan stänga automatiskt vid läckage [9][11]. Flera bolag ger rabatt på villa- eller fritidshusförsäkringen om du installerar en, men villkoren skiljer sig åt [11].

Vad försäkringen täcker och när du kan få avdrag

I de allra flesta hemförsäkringar ingår vattenläckage som beror på frysskador [12]. För fritidshus ersätts normalt läckage från vattenledningar och radiatorer som frostsprängts under den kalla årstiden. Läckage genom yttertak, fasad eller dränering under mark ersätts däremot aldrig som vattenskada [13].

Ersättningen minskas med självrisk och ofta även med åldersavdrag, eftersom du själv får stå för standardhöjningen när gamla delar byts mot nya [13]. Hos If är självrisken vid vattenskada från frusna ledningar till exempel 10 procent av skadekostnaden, lägst 4 000 och högst 10 000 kronor [14].

Den stora fällan är aktsamhetskraven i villkoren. Om du sänker värmen under omkring 15 grader utan att tömma ledningarna kan du anses ha varit oaktsam. Följer du inte kraven kan ersättningen sättas ned, ofta med 25 procent, och vid grov oaktsamhet kan nedsättningen bli större eller ersättningen utebli helt, enligt Konsumenternas försäkringsbyrå [10]. ICA Försäkring skriver på samma sätt att rör som fryser för att du sänkt värmen för mycket kan ge avdrag på ersättningen [12]. Kraven skiljer sig mellan bolag, så läs dina egna villkor innan du drar ned värmen.

Om röret har frusit eller spruckit

Har ledningen frusit men inte spruckit kan du försöka tina den. If råder dig att först leta upp var isproppen sitter, öppna närmaste kran efter proppen, ställa fram kärl och sedan tina med varmluft, till exempel en hårfön. Låt vattnet rinna efteråt så att det inte bildas nya proppar. Använd aldrig öppen låga, brandrisken är för stor [14].

Om röret har spruckit ska du stänga huvudvattenkranen direkt och flytta undan möbler. Stora mängder vatten kan kräva en pump [14]. Att stänga vattnet i tid begränsar skadan när isproppen släpper och vattnet börjar rinna [9]. Dokumentera skadan och anmäl den till försäkringsbolaget så snart som möjligt.

När fritidshuset öppnas i vår råder Folksam dig att värma upp huset försiktigt innan vattnet tas i bruk, vara uppmärksam när vattnet sätts på, och titta på vattenmätaren när alla kranar är stängda. Rör sig mätaren då finns det en läcka någonstans [6].