Vad kostar det att byta tak? 

Att byta tak är ett av de största projekten du kan göra på ditt hus – både sett till arbete och pris. Det är också en investering som verkligen gör skillnad, både för husets värde och för din trygghet som boende. Men vad kostar det att byta tak egentligen? Det enkla svaret är: det beror på.

Detta påverkar vad det kostar att byta tak

Flera faktorer spelar in när det gäller priset för ett takbyte. Det första som avgör är storleken på taket, alltså hur många kvadratmeter ytan är. Ett mindre fritidshus kräver betydligt mindre arbete och material än en stor tvåplansvilla.

Men det är inte bara storleken som avgör. Även typen av takbeklädnad (t.ex. tegel, plåt eller papp), om det finns lutning, om det krävs ställning, och hur många genomföringar taket har påverkar priset. Dessutom varierar arbetskostnaden beroende på var i landet du bor.

Här är några exempel på vad som kan driva upp priset:

• Komplicerade takformer med vinklar, hörn och takkupor
• Hög lutning som kräver ställning eller säkerhetslösningar
• Behov av bygglov
• Oväntade skador i underlag eller konstruktion
• Val av dyrare material, som tegel istället för ytpapp

Exempel på kostnad att byta tak

En vanlig fråga är vad kostar det att byta tak på en villa, och särskilt om taket är omkring 150 kvm – vilket är ett standardmått för många enplanshus. Här är ett jämförande exempel på olika takmaterial, inklusive arbets- och materialkostnader samt ROT-avdrag:

Observera att dessa priser är uppskattningar och att lokala skillnader kan göra stor skillnad. Vill du få ett exakt pris? Då är det bästa du kan göra att ta in flera offerter och jämföra dem noggrant.

Materialvalen som påverkar byta tak kostnad mest

Materialet du väljer till ditt tak är en stor kostnadspost. Och det är också här du har möjlighet att påverka priset ganska rejält. Tegelpannor är ofta dyrast men håller längst, medan ytpapp är ett billigt alternativ som passar enklare tak och garage. Plåt ligger i mellanklassen och är särskilt populärt på äldre hus med svagare takkonstruktion.

Här är en snabb jämförelse av genomsnittspriser för olika takmaterial:

• Tegelpannor: 400–600 kr/kvm
• Betongpannor: 100–220 kr/kvm
• Bandplåt: 100–400 kr/kvm
• Ytpapp: 100–200 kr/kvm

Förutom själva takmaterialet tillkommer andra delar, till exempel takpapp, läkt, spik, tätningsmassa, vindskivor, hängrännor och stuprör. Det är lätt att glömma dessa, men de är en viktig del av helhetspriset.

Kostnad byta tak 150 kvm

Om vi kikar närmare på kostnad att byta tak på 150 kvm, går det att göra en mer detaljerad uppdelning:

Exempel

• Förarbete: 14 400 kr
• Rivning av gammalt tak: 21 600 kr
• Tätskikt & läkt: 28 800 kr
• Takläggning: 28 800 kr
• Totalt arbete: 93 600 kr

Material:

• Takpannor & tillbehör: 75 000 kr
• Container & ställning: 25 000 kr
• Totalt material: 100 000 kr

ROT-avdrag:

• Cirka 30 % av arbetskostnaden, alltså 28 080 kr

Slutkostnad:

• Runt 140 520 kr

Vill du hålla nere kostnaden? Då är ett tips att välja en enklare takbeklädnad och undvika onödiga extratjänster. Men tänk också på att ett billigare material kan ha kortare livslängd.

Hur lång tid tar det att byta tak?

Ett takbyte på en vanlig villa tar normalt mellan en och två veckor, beroende på väder, takets utformning och vilket material du valt. Själva rivningen tar oftast 1–2 dagar, förberedelserna 2–3 dagar och själva läggningen 2–4 dagar. Lägg till eventuella pauser för väder och leveranser så har du en bra tidsram att räkna med.

Om det krävs ställning eller kranbil för att få upp material på taket så kan det också ta lite längre tid.

När lönar det sig att byta tak?

Ibland är det uppenbart – taket är gammalt, läcker eller ser risigt ut. Men ofta kan det vara mer tveksamt. Om ditt tak närmar sig 30 år eller mer, och du ser sprickor, rost, eller att pannorna börjat släppa, är det hög tid att fundera på en omläggning.

Här är några tecken på att det är dags att agera:

• Vatten rinner in på vinden
• Takpannor har spruckit eller lossnat
• Takpappen är sprucken eller synligt sliten
• Plåten har börjat rosta i skarvarna
• Taket har börjat ”sätta sig” eller bågna

Att vänta för länge kan bli dyrare än att byta i tid – fuktskador är inte roliga att hantera.

Så får du bäst pris när du ska byta tak

Ett av de smartaste sätten att sänka kostnaden för att byta tak är att jämföra olika takfirmor. Alla har olika priser, erbjudanden och paket – och det är faktiskt ganska stora skillnader mellan dem.

Här är ett par tips för att få bästa möjliga deal:

• Begär minst tre offerter från olika takläggare
• Kontrollera att allt ingår i priset (ställning, bortforsling, etc.)
• Se till att du kan använda ROT-avdrag
• Kontrollera företagets omdömen och tidigare jobb

Om du är osäker kan du också få hjälp att samla in offerter via specialiserade tjänster som matchar dig med kontrollerade takföretag.

Extra kostnader att tänka på

I nästan alla takbyten dyker det upp kostnader som inte syns direkt i offerten. Det kan vara etableringskostnader, resekostnader, hantering av avfall, eller behovet av att byta ut dåliga delar av takets stomme. Det är bra att ha en buffert på åtminstone 10–15 % för sådana oförutsedda utgifter.

I vissa fall kan det också krävas bygglov, särskilt om du byter material som ändrar takets utseende. Då får du räkna med ytterligare 15 000–30 000 kr i avgifter och handlingar.

Så nästa gång du funderar på vad kostar det att byta tak, vet du vad du behöver tänka på för att få ett bra pris och ett riktigt bra resultat.