Klimatskador blir vanligare och riskerar att drabba våra bostäder ännu mer i framtiden. I en ny rapport ger Mäklarsamfundet perspektiv på hur klimatrisker och naturskador kan påverka försäkringar, bostadspriser och boendepreferenser.
Mäklarsamfundets nya rapport “Om borgen brister – Är hemförsäkringen redo för framtidens klimat?” kartlägger naturskadorna som riskerar att drabba våra bostäder, ger en översikt av nationella och internationella försäkringsmarknader och diskuterar utmaningarna för framtidens hemförsäkring i ett klimat som förändras.
– Det blir vanligare att köpare och spekulanter frågar om klimatrisker. Även om det är frågor som faller under köparens undersökningsplikt kan vi anta att förväntningarna på att fastighetsmäklare ska ha kunskaper på området kommer att öka, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.
Om en översvämning inträffar innebär det en värdeminskning för fastigheten i sig och potentiellt även för andra bostäder området. På sikt kan också boendepreferenser och vad som anses vara ett bra läge omvärderas i ljuset av klimatförändringar och klimatrelaterade skador.
Redan idag utmanas försäkringsmodellen på olika platser i världen där konsekvenserna av naturskador hunnit bli påtagliga. För att möta utmaningarna med klimatförändringar på bostadsmarknaden krävs en högre kunskap om naturskador, starkare incitament för att vidta förebyggande åtgärder och renoveringsbidrag för fler ska kunna klimatsäkra sina hem.
– Dagens bostadsköpare behöver väga in långsiktiga och klimatrelaterade risker när de köper en bostad. Det kan inte minst påverka kalkylen, om renoveringar för ökad klimatresiliens behöver göras, säger Cecilia Nilsson, bostadspolitisk analytiker, Mäklarsamfundet.
Källa: Mäklarsamfundet
Foto: Mäklarsamfundet
