Genomsnittspriset för ett småhus i landet har nu passerat 2 miljoner kronor. Prisökningen är 2 procent under den senaste tremånadersperioden (december – februari) jämfört med föregående period (september – november 2009).
De län som har störst prisutveckling under den senaste tremånadersperioden är Kronoberg, Halland och Västernorrland med 5 procent. Endast tre län noterar prisfall under samma period, Södermanland, Jönköping och Örebro. I dessa län är nedgången på mellan 1 till 3 procent. I storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö ligger prisökningarna högre än riksgenomsnittet. Den procentuella uppgången i storstadsregionerna är på mellan 3 och 4 procent.
Prisökning i alla Sveriges län
Blickar vi tillbaka på utvecklingen på årsbasis, december 2009 – februari 2010 jämfört med december 2008 – februari 2009, ser vi att alla landets län har prisuppgång. Den genomsnittliga prisuppgången under perioden är 9 procent. Den största procentuella förändringen är i Stockholms län med 13 procent, tätt följt av Halland och Västernorrland med 12 procent vardera. Vid en granskning av storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö ser vi en prisökning på mellan 13 till 14 procent.
Snittpriset nu över 2 miljoner
Genomsnittspriset för en småhusfastighet i landet har för första gången passerat 2 miljoner under en tremånadersperiod. Det är endast ett län där medelpriset ligger under 1 miljon och det är Västernorrlands län.
Fastighetsprisstatistik per månad, hela landet
| Månad | Antal köp | Medelpris i 1000-tals kr | Medeltaxeringsvärde i 1000-tals kr | Köpeskillingskoefficient (K/T-tal) | Procentuell förändring från föregående månad |
|---|---|---|---|---|---|
|
0902
|
3 307 | 1 752 | 980 | 1,84 | |
|
0903
|
3 114 | 1 802 | 993 | 1,85 | 0 |
|
0904
|
4 441 | 1 815 | 993 | 1,86 | +1 |
|
0905
|
3 788 | 1 863 | 989 | 1,91 | +3 |
|
0906
|
5 876 | 1 926 | 1 005 | 1,95 | +2 |
|
0907
|
6 563 | 1 894 | 984 | 1,96 | +1 |
|
0908
|
4 606 | 1 961 | 1 005 | 1,98 | +1 |
|
0909
|
4 692 | 1 787 | 922 | 1,96 | -1 |
|
0910
|
5 589 | 1 797 | 914 | 1,98 | +1 |
|
0911
|
4 320 | 1 904 | 961 | 2,00 | +1 |
|
0912
|
4 592 | 1 950 | 973 | 2,02 | +1 |
|
1001
|
3 062 | 2 099 | 1 044 | 2,02 | 0 |
|
1002*
|
2 652 | 2 024 | 1 006 | 2,03 | 0 |
* Den senaste månadens uppgifter är mycket preliminära och antalet köp kommer att öka till nästa redovisning.
Prisutvecklingen det senaste året enligt K/T-talet, hela landet
Fastighetsprisstatisk för den senaste tremånadersperioden (december 2009-februari 2010) jämfört med föregående period (september – november 2009) samt föregående år (december 2008-februari 2009)
| Antal köp senaste period | Medelpris senaste period (tkr) | K/T-tal senaste period | K/T-tal föregående period | K/T-tal föregående år | Förändring i procent från föregående period | Förändring i procent från föregående år | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Län
|
|||||||
|
Stockholm
|
1 742 | 3 652 | 2,00 | 1,92 | 1,76 | +4 | +13 |
|
Uppsala
|
328 | 2 110 | 1,99 | 1,91 | 1,80 | +4 | +10 |
|
Södermanland
|
344 | 1 669 | 1,85 | 1,91 | 1,73 | -3 | +7 |
|
Östergötland
|
472 | 1 713 | 2,05 | 2,02 | 1,89 | 1 | +9 |
|
Jönköping
|
428 | 1 380 | 1,94 | 1,96 | 1,83 | -1 | +6 |
|
Kronoberg
|
183 | 1 275 | 2,03 | 1,93 | 1,92 | +5 | +6 |
|
Kalmar
|
320 | 1 205 | 2,01 | 2,01 | 1,88 | 0 | +7 |
|
Gotland
|
77 | 1 662 | 1,84 | 1,81 | 1,66 | +1 | +10 |
|
Blekinge
|
189 | 1 280 | 1,99 | 1,93 | 1,81 | +3 | +10 |
|
Skåne
|
1 481 | 2 156 | 2,11 | 2,07 | 1,93 | +2 | +10 |
|
Halland
|
376 | 2 262 | 2,11 | 2,00 | 1,89 | +5 | +12 |
|
Västra Götaland
|
1 687 | 2 021 | 2,04 | 1,98 | 1,86 | +3 | +10 |
|
Värmland
|
357 | 1 130 | 1,95 | 1,95 | 1,91 | 0 | +2 |
|
Örebro
|
342 | 1 310 | 1,93 | 1,99 | 1,89 | -3 | +2 |
|
Västmanland
|
304 | 1 729 | 1,96 | 1,90 | 1,80 | +3 | +9 |
|
Dalarna
|
372 | 1 133 | 2,06 | 2,04 | 1,90 | +1 | +8 |
|
Gävleborg
|
335 | 1 152 | 2,04 | 2,02 | 1,94 | +1 | +5 |
|
Västernorrland
|
267 | 964 | 2,18 | 2,08 | 1,95 | +5 | +12 |
|
Jämtland
|
94 | 1 193 | 2,14 | 2,05 | 1,95 | +4 | +10 |
|
Västerbotten
|
319 | 1 344 | 1,98 | 1,92 | 1,86 | +3 | +7 |
|
Norrbotten
|
289 | 1 013 | 1,95 | 1,88 | 1,85 | +4 | +6 |
|
Storstadsområde
|
|||||||
|
Stor-Stockholm
|
1 742 | 3 652 | 2,00 | 1,92 | 1,76 | +4 | +13 |
|
Stor-Göteborg
|
938 | 2 822 | 2,04 | 1,97 | 1,79 | +3 | +14 |
|
Stor-Malmö
|
617 | 2 800 | 2,08 | 2,01 | 1,84 | +3 | +13 |
|
Hela landet
|
10 306 | 2 013 | 2,02 | 1,98 | 1,86 | +2 | +9 |
Fastighetsprisstatistik för landets större kommuner (mer än 50 000 inv)
| Kod | Kommun | Antal köp senaste period | Medelpris senaste period (tkr) | K/T-tal senaste period | K/T-tal föregående period | K/T-tal föregående år | Förändring i procent från föregående period | Förändring i procent från föregående år |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
0123
|
Järfälla
|
70 | 3 379 | 1,96 | 1,82 | 1,66 | +8 | +18 |
|
0126
|
Huddinge
|
116 | 3 389 | 2,08 | 1,93 | 1,77 | +8 | +18 |
|
0127
|
Botkyrka
|
83 | 2 571 | 1,86 | 1,74 | 1,64 | +7 | +14 |
|
0136
|
Haninge
|
91 | 2 839 | 1,83 | 1,78 | 1,64 | +3 | +11 |
|
0160
|
Täby
|
104 | 4 211 | 2,03 | 2,06 | 1,79 | -1 | +13 |
|
0163
|
Sollentuna
|
115 | 4 413 | 2,06 | 2,01 | 1,81 | +3 | +13 |
|
0180
|
Stockholm
|
305 | 4 215 | 2,10 | 2,01 | 1,80 | +5 | +16 |
|
0181
|
Södertälje
|
78 | 2 610 | 1,80 | 1,76 | 1,63 | +2 | +10 |
|
0182
|
Nacka
|
95 | 4 927 | 2,16 | 1,98 | 1,83 | +9 | +18 |
|
0188
|
Norrtälje
|
60 | 2 368 | 1,89 | 1,90 | 1,87 | 0 | +1 |
|
0380
|
Uppsala
|
128 | 2 674 | 1,98 | 1,89 | 1,76 | +5 | +12 |
|
0480
|
Nyköping
|
69 | 1 952 | 1,86 | 1,92 | 1,78 | -3 | +5 |
|
0484
|
Eskilstuna
|
96 | 1 642 | 1,90 | 2,00 | 1,78 | -5 | +6 |
|
0580
|
Linköping
|
124 | 2 366 | 2,03 | 1,95 | 1,80 | +4 | +12 |
|
0581
|
Norrköping
|
120 | 2 056 | 2,26 | 2,23 | 1,98 | +2 | +14 |
|
0680
|
Jönköping
|
120 | 2 200 | 2,05 | 2,07 | 1,81 | -1 | +13 |
|
0780
|
Växjö
|
62 | 1 880 | 2,15 | 2,03 | 1,95 | +6 | +10 |
|
0880
|
Kalmar
|
66 | 1 886 | 2,18 | 2,08 | 1,86 | +5 | +17 |
|
0980
|
Gotland
|
77 | 1 662 | 1,84 | 1,81 | 1,66 | +1 | +10 |
|
1080
|
Karlskrona
|
59 | 1 446 | 1,90 | 1,92 | 1,75 | -1 | +8 |
|
1280
|
Malmö
|
174 | 3 259 | 1,97 | 1,94 | 1,76 | +2 | +12 |
|
1281
|
Lund
|
79 | 2 900 | 2,14 | 1,97 | 1,89 | +9 | +13 |
|
1283
|
Helsingborg
|
117 | 3 176 | 2,18 | 2,10 | 1,95 | +4 | +12 |
|
1290
|
Kristianstad
|
117 | 1 459 | 2,06 | 1,99 | 1,89 | +3 | +9 |
|
1290
|
Hässleholm
|
84 | 1 093 | 2,08 | 2,13 | 2,01 | -2 | +4 |
|
1380
|
Halmstad
|
110 | 2 198 | 2,16 | 2,04 | 1,96 | +6 | +10 |
|
1383
|
Varberg
|
52 | 2 272 | 2,11 | 1,93 | 1,78 | +10 | +19 |
|
1384
|
Kungsbacka
|
119 | 3 027 | 1,98 | 1,93 | 1,75 | +2 | +13 |
|
1480
|
Göteborg
|
311 | 3 285 | 2,06 | 2,00 | 1,76 | +3 | +17 |
|
1481
|
Mölndal
|
85 | 3 074 | 2,03 | 1,91 | 1,77 | +7 | +15 |
|
1485
|
Uddevalla
|
58 | 1 720 | 2,05 | 2,06 | 1,79 | 0 | +15 |
|
1488
|
Trollhättan
|
50 | 1 449 | 1,91 | 1,89 | 1,90 | +1 | 0 |
|
1490
|
Borås
|
117 | 1 645 | 2,04 | 1,90 | 1,83 | +7 | +11 |
|
1496
|
Skövde
|
49 | 1 386 | 2,13 | 2,06 | 2,12 | +4 | 0 |
|
1780
|
Karlstad
|
94 | 1 787 | 2,04 | 1,96 | 1,91 | +4 | +7 |
|
1880
|
Örebro
|
137 | 2 059 | 2,05 | 1,99 | 1,92 | +3 | +7 |
|
1980
|
Västerås
|
169 | 2 289 | 1,99 | 1,91 | 1,81 | +4 | +10 |
|
2080
|
Falun
|
63 | 1 674 | 2,13 | 2,14 | 1,84 | 0 | +16 |
|
2180
|
Gävle
|
104 | 1 718 | 1,92 | 2,04 | 1,92 | -6 | 0 |
|
2281
|
Sundsvall
|
92 | 1 348 | 2,11 | 2,09 | 1,90 | +1 | +11 |
|
2284
|
Örnsköldsvik
|
74 | 924 | 2,44 | 2,37 | 2,28 | +3 | +7 |
|
2380
|
Östersund
|
36 | 2 054 | 2,18 | 2,33 | 1,97 | -6 | +11 |
|
2480
|
Umeå
|
130 | 2 236 | 2,00 | 1,96 | 1,89 | +2 | +6 |
|
2482
|
Skellefteå
|
99 | 881 | 2,04 | 2,10 | 1,86 | -3 | +10 |
|
2580
|
Luleå
|
93 | 1 615 | 2,05 | 1,90 | 1,74 | +8 | +18 |
Källa : scb
